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▲菲律賓外長透露，習近平曾答應杜特蒂，不在黃岩島建造設施。（圖／翻攝自中華網）

國際中心／綜合報導

菲律賓外交部長雅賽(Perfecto Yasay)23日透露，菲總統杜特蒂去年訪問中國大陸時，曾和中國國家主席習近平達成密約，北京向馬尼拉保證，不會再黃岩島修建設施。陸外交部發言人耿爽則說，雅賽的言論違背兩國高層共識，對此感到不解和遺憾，希望他能「謹言慎行」。

雅賽23日向媒體表示，美國情報顯示，中國打算在黃岩島建造設施，不過習近平去年10月在北京向杜特蒂保證不會這麼做。他說，「習近平承諾杜特蒂，不會在黃岩島上建設」，但他不願透露更多細節，僅證實是習近平親口承諾。

中國大陸外交部舉行例行記者會，有媒體問到此事時，發言人耿爽表示，「在南海問題上，包括黃岩島設施建設問題上，中方立場是一貫的、明確的，沒有發生改變」。

耿爽表示，「雅賽先生最近的一些言論違背兩國高層共識，與當前中菲關係的健康快速發展不符，與當前南海總體穩定的形勢不符，也有違地區國家維護南海和平穩定和推進區域合作的共同意願，中方對此感到不解和遺憾」。他說，希望雅賽能遵循中菲兩國元首共識，和地區國家的共同意願，謹言慎行，確實維護中菲關係和地區和平穩定大局。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為刷卡可分期建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

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