李宗斌的生活時報

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大巨蛋自2015年520停工，即將屆滿2年，台北市議員今（20）日進入大巨蛋會勘鏽蝕狀況。遠雄企業公共事務室經理楊舜欽表示，目前初步勘查發現200多萬個構件中至少有100多萬處鏽融，單單除鏽工程就要斥資4億元，且如果明天復工至少還要再1年10個月才能完工。

台北市議員鍾小平、厲耿桂芳20日進入大巨蛋會勘，瞭解大巨蛋內部支撐鋼材因停工太久、長期曝露所產生的鏽蝕狀況。遠雄企業公共事務室經理楊舜欽指出，以空拍機初步勘查發現，200多萬個構件中至少有100多萬處鏽融，等於平均一平方公尺就有30幾處鏽蝕，光是除鏽工程就要花掉4億元。

楊舜欽表示，去年10月市府就同意遠雄局部復工修復，但除鏽程序複雜，有些構件必須由工人鑽到內部才能處理，整體除鏽工程時間約需8個月，如果明天全面復工的話，再加上其他工程，至少還要1年10個月才能完工，且大巨蛋建造總經費將增至400億元以上，還不包含下游廠商的損失。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



內政部營建署公布去（2016）年上半年房價負擔調查，房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上（2015）年下半年增加，其中，綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數，顯示有意購屋者認為，未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。

調查顯示，房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分，但已出現增加跡象，分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中，綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升，代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。

至於去（2016）年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主，比例42.5%，換屋自住占41.6%，近5年來首次超過4成，比2015年下半年增加4.7個百分點，投資需求比例則減少為15.2%，連2季下降。

進一步分析投資者操作方式，以出租(33.1%)為主，其次是保值或增值置產(30.5%)，已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。

至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法，以普通(48.4%)為大宗，認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%，較2015年下半年減少7.4 個百分點。



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